菱工日記

施工現場や住宅・建築関連を中心に情報発信していきます!


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☆ 弊社にご案内します

貸店舗ビル改修工事

西新宿駅付近の某新聞社所有店舗を1棟貸店舗とするため、全階内装改修工事を施しました。       

鉄鋼3階建て築20年弱経過。近隣は高層オフィスビルが立ち並ぶエリア。今後はネイルサロンを展開する企業様が利用するようです         

以前は新聞販売店として使用でかなり汚れた印象。全体的に内装は新規遣り替える事に。         

床・壁・天井内装材はすべて張替えました。キッチン・トイレの設備機器も新規交換。

サッシ・ドア等は既存をそのまま使用し、徹底的にクリーニングで対応。        

天井カセットエアコン・照明は新規交換しました。           

倉庫として使用の3階部分も同様に床・壁・天井の内装材を貼り換えました。

斜線規制制限の関係で屋根部分が斜めに建てられてます。 

1階から3階までの階段室も床の貼り換え、壁・天井・手摺・ドアは塗装工事で対応しました。

塗り替えることで階段室も明るくなりました。           

 1階部分は、新聞・広告等の紙分け場として以前は使用。

オーナー(某新聞社)様からのご希望は、今後貸店舗としてのレベルに達する改修工事依頼でした。この先の装飾等は借主側対応となりますが、ネイルサロンがOPENされる予定だそうです。

クリナップ製品 

LIXIL製品 Refra           

徹底的に内装を一掃することで生まれ変わりました。

吹抜けで採光も多く明るい階段室です。

質屋店 店舗新装工事

横浜鶴見駅西口『fuga1』1階店舗に新装オープンする店舗工事です。       

商業ビル工事は、工事規約の他に消防関連に厳しい縛りがあり、仕様材料や資材搬入・工事音等苦労致しました。2箇所あった出入り口を一つに改造。自販機置き場設置します。           

旧ホビーショップから質屋さんに変わります。          

 オーナー様が一番気がかりだった事が防犯です!躯体ビルにシャッターは設置されてますが、もう一つ電動シャッターを取り付けました。     

券売機は24時間購入可能です                   

店内はスケルトン状態にしてから、オーナー様御希望通りのレイアウトをプランニングして、追加で造作工事も施しました。もちろんですが24時間大手防犯システム導入してます!           

新聞販売店 内外改装工事

 鉄骨3階建て専用面積289.75㎡1棟をスケルトン状態にしてから新聞販売店舗に新規改装する工事です。かつての新聞販売店イメージを一掃し『スタバ風』お洒落で明るい感じに!内部も使いやすい作りに改造。       

既存建物は長期賃貸物件。雑然とした倉庫兼事務所内部は鉄骨剥き出しの状態。将来返却することを踏まえ、既存シャッターは撤去せずに外装壁面をサッシとタイル等材料で造作する事で生まれ変わりました。

某食品会社  内装改修工事

         

焼きビーフンでお馴染みの大手食品メーカー横浜事務所の工事です。床・壁・天井等の内装を全体的に改修する工事。事務機器やPC等配線を隠蔽するフリーアクセスフロア工事(床上げ)も同時に施工。平日は通常業務が行われている為、基本的には土日のみ1か月間をかけて施しました。工事着工前は、ご担当者様と工程のお打合せを入念に確認し手順通り滞りなく行われました。                

アートギャラリー改装工事

銀座マリオン近くの某新聞社所有の画廊改装工事です。          

内装材は耐久性ある素材を使用。上品でかつ落ち着いた雰囲気の素材が作品をより引き立たせる仕上げになる様に考慮致しました。                 

通りからは、気軽に入りやすい展示配置に間仕切りも変更。落ち着きある雰囲気に生まれ変わりました。          

公立小学校 改修・修繕工事(給食室・体育館・ゴミ置き場 等)

給食室天井部分の老朽化により塗装被膜が落下。春休みを利用して遣り替えることに。防火性・耐水性に優れた材料仕上げを使用!       

既存自転車・バイク置き場          

ゴミ置き場に生まれ変わりました!小学校なので少々可愛らしい雰囲気に!                 

 壁面 及び 時計修理         

全ての階段に手すり設置。また一部トイレに介助用手摺を取り付けました。                 

体育館の一部壁面改修工事               

公立中学校 パン小屋設置工事

地元公立中学校敷地内に、お昼時パンを売る場所を設置したいとの依頼。担当の先生からは、造りたい場所だけ言われあとはお任せ!            

菱田代表の母校でもあり、恩返しと感謝の思いがこめられた、愛情込めたプランニングが出来上がりました。童話『三匹の子ぶた』をイメージしたパン小屋完成!                  

鉄鋼3階建て賃貸物件1棟 改修改装工事

オーナー様変更により鉄鋼3階建てメンテナンス&改修工事

 外壁塗装 及び 防水工事                    害虫駆除業者も入れました。  

【Before】

空き部屋のフルリフォーム工事依頼です。築年数は40年弱。鉄鋼造なので外観の見た目は想像より劣化は無かったです。  

【After】

48㎡ 2DKの間取り変更はせず、風呂・洗面・トイレの遣り替え。和室から洋間へすることで押入れからクローゼットへ。     

【Before】

玄関ドア交換、キッチン交換                 これを機に排水管も新規交換いたしました。     

【After】

キッチン前部分のみ同系色床材のクッションフロアーを使用。     

【Before】

こちらの部屋は全体的に老朽化が激しく、床組からの張替えを施しました。

【After】

室内は全て新しく改装したので、即日入居者が決まったそうです。     

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会社名

 有限会社 菱田工務店 

  菱田一級建築士事務所

住 所

〒230-0012

神奈川県横浜市鶴見区下末吉                   2-11-3

電話番号 045-571-7191